在我國，城市住宅的主要結構是小區(qū)，目前，城市周邊農(nóng)村的居住模式也在向小區(qū)發(fā)展。智能小區(qū)的智能化系統(tǒng)功能設置，一般有綜合布線、安防監(jiān)控、門禁管理、防盜報警、樓宇對講、三表抄送、寬帶接入、緊急求助、設備控制、計算機物業(yè)管理等智能化子系統(tǒng)，筆者認為其中寬帶接入、安防監(jiān)控、綜合布線是主要構建系統(tǒng)。智能小區(qū)所提供的是商品化住宅產(chǎn)品，是面向社會的個人家庭銷售。據(jù)業(yè)內人士分析表示，智能小區(qū)的建設必須堅持“經(jīng)濟性”、“可靠性”、“開放性”和“可持續(xù)發(fā)展性”四項原則。其中“經(jīng)濟性”是關鍵。我國是發(fā)展中國家，有能力購買智能家居產(chǎn)品的家庭畢竟在少數(shù)，而智能小區(qū)則不同，它由開發(fā)商通過二次銷售給居民，具有兼容性強，包含范圍廣，造價較低的特點。智能小區(qū)的服務范圍是整個小區(qū)，小區(qū)的所有住戶都能享受到智能化住宅帶來的方便快捷。

小區(qū)智能化是智能家居發(fā)展的堅實基礎

    目前，智能家居的門檻較高，發(fā)展始終舉步維艱，而智能小區(qū)的崛起卻如雨后春筍一般，借助三網(wǎng)融合和物聯(lián)網(wǎng)的推進，平安城市建設的發(fā)展，智能小區(qū)已逐漸走向成熟?，F(xiàn)如今，我國已有不少小區(qū)達到較高的智能化標準，智能生活已惠及千家萬戶，智能小區(qū)的內涵也在不斷地豐富。家居要實現(xiàn)智能化必須要有配套的通信條件，智能家居的安保系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)、樓宇設備自控系統(tǒng)也往往不可能獨立存在，小區(qū)智能化的實現(xiàn)為智能家居的奠定了基礎。智能化的最終發(fā)展趨勢就是高度系統(tǒng)集成，用一個智能平臺實現(xiàn)整個小區(qū)智能化并與家庭聯(lián)網(wǎng)會減少很多硬件成本的投資，同時也能實現(xiàn)真正的從城市智能化到小區(qū)智能化再到家庭智能化的信息互通與資源共享。

    隨著我國3111工程的推進，創(chuàng)建平安城市和建設和諧社會的深入，無疑對智能小區(qū)的發(fā)展起到催化的作用。據(jù)相關資料統(tǒng)計，預計未來5年中國的智能化小區(qū)將以30%的速度增長。國家對智能小區(qū)的建設十分重視，建設部早在1999年4月和12月兩次下發(fā)《全國住宅小區(qū)智能化技術示范工程工作大綱》和《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》，對智能小區(qū)建設進行規(guī)范指導。

    推進小區(qū)智能化的發(fā)展符合我國的基本國情，它不僅可以使人們的居住水平提高，還能節(jié)約資源，方便城市的規(guī)劃和管理，同時也為智能家居發(fā)展奠定堅實的基礎。